建筑施工企业承包工程需要面对的工程风险有哪些-河南资质代办,河南资质升级,郑州资质代办-河南瀚泓工程管理有限公司

近期已成功办理资质公司：XL电力、ZY通信、BX建设、JX建筑、PM环境、YZ装备、RD信息、DL电力、YY建筑、信阳BF设备、洛阳LJ变压器、焦作HH水利、MS电子、QY机电、DF建筑、JG粮食、HJ环境、WES科技、HH建筑劳务、JP装饰、周口XM电力、GA建筑、HY建筑装饰、XG市政、ZW装饰、HY欣建筑、SL实业、QY装饰、HR暖通设备、AYM环保科技、TYH装饰、QYF建筑劳务、洛阳LY建筑劳务、LH建筑劳务、HJ建筑、SZ园林装饰、KY环保、安阳HT路业、TL机械、TZ钢构、JL工程、ZH防水、DS电子、XMY、ZY通信、XC电力、DY建设、DF建筑、MS电子、YZ机电、南BT建筑、YM电力、YY建筑

建筑施工企业承包工程需要面对的工程风险有哪些

来源: | 作者:prof046de | 发布时间: 2018-01-04 | 6152 次浏览 | 分享到:

工程建设中，存在许许多多会对工程质量、进度等造成不良影响的风险。面对风险，必须以预防为主，我们对此进行了整理，请往下看。
1、支付工程款风险
在业主拖欠工程款初期，除催讨外，应通过法律承认的函告方式催讨，若无效果，应分析业主的融资能力、履约能力，明确其违约行为，进一步催讨和索赔。可根据项目部资金周转情况与发包方签订延期付款协议书。
对于无合理理由而不支付工程款的业主，应采取措施控制项目在建过程，并通过法律渠道解决。
2、变更价款风险
若存在工程设计变更，极有可能导致价款发生变化，项目部应在变更确定后14日内，向发包人提交变更工程价款的报告，并要求对方签收。
3、资料不全的结算风险
妥善保存工程资料，包括如下方面：
（1）施工图纸；
（2）关于洽商、变更的文件、协议、通知等资料；
（3）发包人和监理工程师签发的往来手续。
工程资料应经签字确认后，由项目部设专人保管。
4、频繁变动的风险
发包方主要负责人变动对承包人影响非常之大，不言而喻，所有前期积累的关系成了泡影，一切都要从头再来。
发包人应提前7天向承包人出具加盖公章的变更通知，且项目经理须及时向发包方索要加盖公章的《人员变动通知书》。
5、拖延不结算风险
若在约定时间发包方未结算，则应承担相关费用。竣工验收合格后应及时提交结算报告书，由发包人代表签收，若28天内不予答复则发包人构成违约。
在合同中只约定竣工时间，不约定交付时间。双方达成一致后，若发包人未按约定付清除质量保证金以外的所有款项，则承包人无交付义务。
6、质量风险
建立完整的分部分项工程与隐蔽工程验收的书面材料，验收记录须经甲方代表、监理、承包人三方签字确认。
后期补充的确认材料须在14天内确认完毕并妥善保存。
7、分包转包风险
分包情况须经发包人书面同意，不可将全部工程转包，且必须分包给具有相应资质的单位；分包单位不可将承包的工程二次分包。并严格审查分包单位的承包资格、营业执照、人员资格证书等。
对于业主指定的分包工程须明确拨款方式、配合费收取比例基准与时间以及承担的安全责任。
8、事故处理风险
事故发生后应一时间救助伤员，拨打120急救电话并上报，注意保护事故现场；当必须移动现场物体时，应做标志。项目经理是责任人，应尽量采取措施将影响控制在最小范围。
9、索赔风险
若发包方存在工程进度款拨付不及时、承包范围内工程随意更改、图纸提供不及时、未按约定时间组织验收、供料不及时等情况，承包方可合理进行索赔。